建筑工程领域法律服务内容

（一）建筑工程项目前期法律服务：

1.参与工程项目立项的前期法律文件（包括可行性研究报告、项目建议书）的起草和准备，提供工程项目政策、法律可行性分析；审查可行性报告，出具法律意见书；

2.就土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资方面的法律服务；

3.协助办理工程建设项目规划、立项审批及其他各种政府批准手续；

4.协助拟定建筑工程项目合作开发方案；参与起草和完善联建、参建或合资、合作合同文件，选择合适的投资形式和保险方式，进行项目转让和产权交易，起草、审核工程项目转让、收购合同；

5.协助当事人办理征地手续；起草、审核征地补偿、安置协议，签订相关合同等；

6.协助当事人制定拆迁方案；草拟、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等；处理拆迁纠纷。

（二）建筑工程项目中期法律服务：

 1.参与编制勘察、设计、施工、监理等的招标投标文件，对其合法性进行审查，提供招标投标的法律咨询。

2.对建筑工程项目招标投标程序、及各种招标投标文件的合法性进行审查；为评标、决标提供法律意见。

3.代为起草或者审查工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备安装合同、设备材料采购合同等合同文本和相关补充文件，审查相关单位的专业资质，参与或代理合同谈判，协助开展合同管理事务。

4.为委托单位的项目管理人员进行法律实务培训，帮助建立健全项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度。

5.代理工程建设各方因工程价款结算而产生争议的诉讼、仲裁。

6.协助建立和完善工程质量监控制度，协调处理因建筑工程质量产生的争议，参与工程质量事故的调查和分析，为事故处理提出法律意见，代为诉讼或仲裁。

7.参与安全与文明施工管理，协助建设各方建立安全生产责任制度，参与安全事故的分析与处理。

8.参与委托人对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见。

9.参与工程结算工作，协助委托人协调工程结算纠纷，完成工程结算；加强索赔管理，代理追索工程欠款。

10.协助办理相邻周边建筑物损害等建筑工程侵权纠纷。